屋根の雨漏れを、ウレタン防水で完全修復　その１

2012年4月16日 2019年11月29日

以前、塗膜防水工法（ウレタン防水）を紹介しました。

: 塗膜防水工法（ウレタン防水）

建物の防水工事に使用する材料にはいくつかあり、それらを使用した工法が確立しています。主だったものを、大きく分けると、アスファルト防水、シート防水、塗膜防水です。それぞれ，過去の記事（10.防水工事 ...

今回は、既設建物における屋根改修工事です。
内容は、老健施設を、建物を利用しながらの「改修」です。

完成写真(クリック拡大）

今回の工事では、一部、ELV塔屋が屋上に突きだしてきて、その部分はALC下地となり、取り合い部分が複雑な形状となります。
シート状の防水材を張り合わせるのと異なり、液状材料を塗布して成形する塗膜防水は、複雑な形状にも納まり良く防水層を形成できます。

シート防水を張替えるより、経済的です。
また、化学反応で強力に接着する塗膜防水だからこそ、主材であるウレタン防水材を塗り重ねるだけで防水性能を復旧､増強が可能です。
重ね塗り改修（オーバーレイ改修）が可能なため、将来の改修時にも低コストで改修できます。

不定形な液状材料を塗布して現場成形する塗膜防水は、防水層の弱点となりやすいジョイントがないため、水密性の高い防水層を形成できます。

アスファルト防水は、煙や臭気が発生するので、今回の現場環境下ではその点が、難点となります。
ウレタン防水は、居住者および近隣からの、臭気苦情を軽減します。

以上の検討より、ウレタン防水を使用しての施工となりました。

シート防水を施してあり、シートの亀裂・破れ・ふくれなどが多々見られます。
今までは、部分的にパッチ補修を行ってしのいでいましたが、今回シート防水の補修も含め、全面にウレタン防水を施します。

(クリック拡大）

１）下地防水層の浮き、あばれ等不良箇所を確認する。
２）その他、施工に支障がある場合は、速やかに工事の監理者に連絡し協議を行う。

１）下地が充分乾燥していることを確認する。
２）下地に水たまりの発生がないことを確認する。
３）ドレン周りの清掃を行い、ストレーナーを一時撤去する。
４）全体の清掃を行い、埃・塵・泥土などをきれいに取り除く。

今回は、ここまでとします。
次回は、引き続き、作業の流れを紹介します。